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          文件傳輸助手第964輯——在租住房摔倒,公司及房東是否承擔責任?

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          臺州城市網 2024-6-19 16:52:31 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 打印 上一主題 下一主題 | 來自浙江
          案情簡介
            2023年2月,某火鍋店招用李某為員工,李某被招用時尚未滿16周歲?;疱伒晏峁┝怂奚峁├钅尘幼?,李某住在宿舍三樓。2023年4月的一天,李某從宿舍三樓去一樓拿東西,經過二樓,因地面濕滑摔倒,碰撞了放置于過道的柜子,柜子頂的玻璃落下致使李某受傷。李某受傷后,被送醫院救治,后經司法鑒定,構成十級傷殘。因李某系未成年人,2023年9月,臺州市黃巖區法律援助中心受理該案后,將案件指派給我辦理。
          多方取證無果,案件陷入僵局
            接受指派后,承辦人就受援人陳述的事實進行取證,因為受援人年紀較小,加上當時受援人送醫后,現場被打掃了,沒有辦法還原受援人當時受傷的場面。經多方努力,僅有一位離職員工愿意作證,其他員工都在職,他們也不愿意出庭作證,受援人無法確認本案房東是誰,火鍋店也不愿意配合。承辦人認為目前的證據不是很充分,無法證實火鍋店及房東存在過錯,但和受援人溝通后,受援人堅持先起訴,考慮到本案起訴后存在調解可能性,承辦人向法院提起了訴訟。起訴后,承辦人追加本案房東為被告,本案經兩次開庭,一次現場勘察,火鍋店及房東堅稱自己沒有責任,且不愿意調解,本案陷入僵局。
          傾情法援 柳暗花明
            因形勢對受援人不利,承辦人立即轉變思維,向法庭提交了第三份代理意見,承辦人認為,《浙江省居住出租房屋消防安全管理規定》二、安全疏散中第三條規定地上3層以上的居住出租房屋,疏散樓梯不得采用木樓梯或者未經防火保護的室內金屬梯,疏散樓梯處每層應設置應急照明燈。第四條規定居住出租房屋的疏散通道和安全出口應當保持暢通,嚴禁堆放物品影響人員疏散,公共部位不得堆放可燃物。外窗不得設置防盜網等影響逃生和滅火救援的障礙物,確需設置的,應當能從內部易于開啟。房東提供的出租房屋只有一個樓梯,屬于木樓梯,參照《浙江省居住出租房屋消防安全管理規定》第二點第三條規定,存在安全隱患。某火鍋店承租房屋后,在疏散通道上放置影響安全的物品,違反《浙江省居住出租房屋消防安全管理規定》第二點第四條規定,也存在安全隱患。
            2024年2月,法院作出判決,認為房東提供的房屋存在安全隱患,應承擔10%賠償責任,某火鍋店租賃房屋供員工住宿過程中,也存在安全隱患,應承擔15%賠償責任。
          律師點評
            本案系侵權責任糾紛,《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規定:行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。對方承擔侵權責任,需要認定對方有過錯,在辦理過程中,面對取證難、本案陷入僵局的情況,承辦人及時轉變思維找出對方有過錯的依據,法院最終認定對方存在過錯并承擔部分賠償責任。
            臺州市黃巖區法律援助中心
          浙江星固律師事務所 沈榮
          來源:臺州司法

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